UNE MAISON 5 pièces — 268 000 €

12 LOT LOUIS ANGELVY 11220 VAL DE DAGNE
Vendu le 04 juin 2025
2 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB704
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro704

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677044. Sources et méthode

Contexte du quartier

642 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +269,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-de-Dagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-de-Dagne (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Dagne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
268 000 €prix moyen
2025
268 000 €
2 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
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160 000 €
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Voir
90%
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110 m²
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1

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2

1 logement1