UNE MAISON 2 pièces — 160 400 €

254 KAP HUELLA 29470 PLOUGASTEL-DAOULAS
Vendu le 14 avril 2025
3 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 400 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 982 m²
Prix/m²3 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB167
Contenance3 982 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676991. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +79,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keraliou-Passage

Revenus

34 120 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougastel-Daoulas (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
366 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
499 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougastel-Daoulas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2011 - 24/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 22/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Bibus;TAD Bibus9

Arrêts les plus proches

Kap HuellaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla315 m
Kap HuellaBibus;TAD Bibus315 m
Ty ArmorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla470 m
Ty ArmorBibus;TAD Bibus470 m
Ty ArmorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla614 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
69 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
88 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
389 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
401 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,9% évolution globale
155 200 €prix moyen
2025
160 400 €
3 819 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2018
150 000 €
3 571 EUR/m²

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 1p
85 000 €
2 125 EUR/m²1.8 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics10 · 137 m
Sport/Loisirs9 · 767 m
Commerces5 · 700 m
Santé4 · 738 m
Enseignement1 · 958 m
Tourisme1 · 923 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Ker Avel974 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUGASTEL-DAOULAS

538permis récents
847logements autorisés
83 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1