UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
8 RTE DE CHATILLON 36700 SAINT-CYRAN-DU-JAMBOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 606 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB14
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 374 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyran-du-Jambot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyran-du-Jambot (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyran-du-Jambot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 117 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2022
70 000 €
745 EUR/m²Biens comparables
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Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Cyran68 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CYRAN-DU-JAMBOT
3permis récents
3logements autorisés
203 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juil. 2021
2
1 logement1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement165 m²1