UNE MAISON 5 pièces — 151 000 €
1 RUE DE L EGLISE 08250 MONTCHEUTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 765 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B756
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676784. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcheutin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montcheutin (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcheutin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,0% évolution globale
126 850 €prix moyen
2025
151 000 €
1 208 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2021
102 700 €
822 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTCHEUTIN
Aucun permis de construire récent dans cette commune