UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
35 MTE DES ESSARTS DE BONJEAN 38140 SAINT-BLAISE-DU-BUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1125
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676736. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blaise-du-Buis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Blaise-du-Buis (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Blaise-du-Buis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais13
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Saint-Blaise-du-Buis, RTE DE LA MURETTEM Réso - Pays Voironnais95 m
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Saint-Blaise-du-Buis, PETIT VOYEM Réso - Pays Voironnais473 m
Saint-Blaise-du-Buis, PETIT VOYEM Réso - Pays Voironnais473 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,6% évolution globale
234 567 €prix moyen
2025
274 700 €
2 592 EUR/m² +14,9% 2025
239 000 €
2 320 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2023
190 000 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle publique1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BLAISE-DU-BUIS
64permis récents
93logements autorisés
10 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements44 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
22 logements1 561 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement211 m²1