DES MAISONS 12 pièces — 250 000 €

3 RUE VAUVERT 49220 CHAMBELLAY
Vendu le 09 avril 2025
984 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface254 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 945 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle B160
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676735. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambellay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
17%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambellay (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambellay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EGLISE - CHAMBELLAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande67 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent67 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-92,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
20 000 €
417 EUR/m² -92,0%
2025
250 000 €
984 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CHAMBELLAY

23permis récents
26logements autorisés
1 655 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable avr. 2025

1

1 logement34 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement15 m²1