DES DEPENDANCES — 19 500 €
4 RUE EDOUARD PAILLERON 73000 JACOB-BELLECOMBETTE
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Vendu 19 500 € le 27 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB324
Contenance35 290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676648. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Jacob-Bellecombette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Jacob-Bellecombette (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Jacob-Bellecombette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GrangeatSynchro Bus252 m
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GrangeatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha252 m
GrangeatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
GrangeatSynchro Bus262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-70,0% évolution globale
84 385 €prix moyen
2025
19 500 €
-91,5% Vente actuelle 2025
228 310 €
3 044 EUR/m² +1 041,6% 2025
20 000 €
-91,2% 2025
226 020 €
2 457 EUR/m² +22 502,0% 2020
1 000 €
-98,0% 2020
49 200 €
-30,7% 2020
71 000 €
2 219 EUR/m² -12,4% 2019
81 070 €
2 796 EUR/m² -18,9% 2019
100 000 €
2 326 EUR/m² +129,9% 2019
43 500 €
-38,4% 2019
70 667 €
1 178 EUR/m² +0,7% 2019
70 200 €
2 600 EUR/m² -12,3% 2019
80 000 €
1 600 EUR/m² +385,1% 2019
16 490 €
+3,1% 2019
16 000 €
-65,2% 2018
46 000 €
-63,8% 2018
127 000 €
2 953 EUR/m² +21,0% 2018
105 000 €
1 400 EUR/m² -19,2% 2018
130 000 €
2 131 EUR/m² +55,7% 2018
83 500 €
2 530 EUR/m² +568,0% 2018
12 500 €
-88,4% 2018
108 000 €
1 770 EUR/m² +89,5% 2018
57 000 €
1 781 EUR/m² -57,2% 2018
133 300 €
1 754 EUR/m² +852,1% 2018
14 000 €
-92,2% 2018
179 550 €
2 363 EUR/m² +79,6% 2018
100 000 €
1 667 EUR/m² -37,9% 2018
161 000 €
2 147 EUR/m² +906,3% 2018
16 000 €
+28,0% 2018
12 500 €
-93,9% 2018
205 200 €
2 280 EUR/m² +208,6% 2017
66 500 €
2 293 EUR/m² -64,8% 2017
189 050 €
2 101 EUR/m² +162,6% 2017
72 000 €
2 571 EUR/m² -24,6% 2017
95 500 €
1 592 EUR/m² +29,1% 2017
74 000 €
1 721 EUR/m² +362,5% 2017
16 000 €
-84,5% 2017
103 000 €
2 102 EUR/m² -27,5% 2017
142 000 €
2 367 EUR/m² -25,3% 2017
190 000 €
2 235 EUR/m² +5 837,5% 2017
3 200 €
-98,1% 2017
168 500 €
1 982 EUR/m² +50,4% 2017
112 000 €
1 867 EUR/m² +6,7% 2017
105 000 €
1 750 EUR/m² -40,0% 2017
175 000 €
1 966 EUR/m² +5 735,3% 2016
2 999 €
-92,3% 2016
39 000 €
+609,1% 2016
5 500 €
-52,2% 2016
11 500 €
-82,3% 2016
65 000 €
1 970 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (310)
Services publics129 · 53 m
Santé108 · 53 m
Sport/Loisirs28 · 179 m
Commerces22 · 214 m
Enseignement18 · 262 m
Transports3 · 383 m
Tourisme2 · 625 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Grand pré254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Grand pré266 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Biollay649 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur790 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco826 m · Privé
Permis de construire Commune de JACOB-BELLECOMBETTE
70permis récents
493logements autorisés
35 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement28 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements183 m²1