UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
12 CHE DES FUSILLES 38250 LANS-EN-VERCORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AC406
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +103,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lans-en-Vercors
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lans-en-Vercors (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lans-en-Vercors
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1996 - 09/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
Mobilités M - Covoit Lignes +1
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21 m
MairieCars Région Isère21 m
MAIRIECars Région Isère24 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha27 m
MairieCars Région Isère27 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+35,0% évolution globale
84 893 €prix moyen
2025
135 000 €
4 500 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2024
82 000 €
2 733 EUR/m² -13,7% 2023
95 000 €
3 065 EUR/m² -17,4% 2022
115 000 €
3 833 EUR/m² +666,7% 2019
15 000 €
-82,0% 2019
83 220 €
2 685 EUR/m² -25,5% 2018
111 710 €
3 103 EUR/m² +644,7% 2017
15 000 €
-84,5% 2017
97 000 €
2 622 EUR/m² -3,0% 2016
100 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
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