UNE MAISON 6 pièces — 290 000 €
1 RUE DU MARGAT 22350 GUENROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A301
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676557. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guenroc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Guenroc (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guenroc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2)
Enseignement1 · 60 m
Services publics1 · 174 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 0153 m · Public
Permis de construire Commune de GUENROC
9permis récents
9logements autorisés
957 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement80 m²1