BATI MIXTE - LOGEMENTS 36 pièces — 1 800 000 €

10 CHE DES BADIAUX 34230 TRESSAN
Vendu le 31 décembre 2025
1 732 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 039 m²
Pièces36 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain5 129 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux14 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle A1435
Contenance2 379 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1435

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676523. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tressan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
18%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tressan (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 12 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tressan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

TRESSAN - Pl. de l Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 800 000 €prix moyen
2025
1 800 000 €
1 732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé3 · 370 m
Sport/Loisirs3 · 277 m
Commerces1 · 272 m
Enseignement1 · 473 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle La Ribambelle493 m · Public

Permis de construire Commune de TRESSAN

51permis récents
61logements autorisés
7 222 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement421 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement57 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement52 m²1