UNE MAISON 4 pièces — 318 250 €

2 LA RIBIERE 23200 ALLEYRAT
Vendu le 04 juillet 2025
2 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 250 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 285 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS84
Contenance1 310 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alleyrat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Population active58
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alleyrat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alleyrat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m
🚗
Départementale D942A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m
🚗
Départementale D942A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D942A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
687 m
🚗
Départementale D942A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
318 250 €prix moyen
2025
318 250 €
2 080 EUR/m²Vente actuelle

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