APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 75 000 €

40 GR GRANDE RUE 25310 ABBEVILLERS
Vendu le 22 septembre 2025
285 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface263 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain504 m²
Prix/m²285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AC620
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro620

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676411. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbévillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Population active538
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abb�villers (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
185 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
42,92%
Loyer estimé : 2 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbévillers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-35,9% évolution globale
100 667 €prix moyen
2025
75 000 €
285 EUR/m² -31,8% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 222 EUR/m² -6,0%
2018
117 000 €
349 EUR/m²

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