BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 173 pièces — 22 000 000 €

80 AV GAL LECLERC 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 18 décembre 2025
4 384 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 018 m²
Pièces173 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 212 m²
Prix/m²4 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux194 lots

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AN17
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676273. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 3

Revenus

34 650 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
47%Cadres
Population active1 604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 149 185 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER11
gpso7

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r. de SillyTransilien;TER;RER47 m
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BillancourtTransilien;TER;RER101 m
BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
BillancourtTransilien;TER;RER106 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
526 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
526 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
22 000 000 €prix moyen
2025
22 000 000 €
4 384 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces445 · 70 m
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Tourisme60 · 55 m
Enseignement50 · 138 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Billancourt150 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Open Sky156 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International156 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée Open Sky International156 m · Privé

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1