BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 79 200 €

8 RTE DE PERIGUEUX 87170 ISLE
Vendu le 22 octobre 2025
314 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain740 m²
Prix/m²314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BN201
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675939. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
29%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isle (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
660 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
44,94%
Loyer estimé : 2 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isle

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)36
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

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Le Pont de CondatCars Régionaux 87 - Haute Vienne241 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-56,0% évolution globale
129 600 €prix moyen
2025
79 200 €
314 EUR/m² -56,0% Vente actuelle
2019
180 000 €
714 EUR/m²

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Collège Jean Rebier984 m · Public

Permis de construire Commune de ISLE

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878logements autorisés
63 673 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement156 m²1
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