UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
1 IMP DE CHATELAISON 49700 DOUE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 484 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance1 172 m²
Préfixe282
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675486. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Verchers-sur-Layon
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 901 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse684 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU
238permis récents
446logements autorisés
33 201 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1