Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 500 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain785 m²

Prix/m²1 179 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H261

Contenance197 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675451. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 126 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lessay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

25%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Lessay (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,6 EUR/m²

8,96%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lessay

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

LESSAY - AbbatialeNomad Car (Région Normandie)239 m

LESSAY - AbbatialeNomad Car (Région Normandie)257 m

LESSAY - Rond-point de la LandeNomad Car (Région Normandie)722 m

LESSAY - Rond-point de la LandeNomad Car (Région Normandie)750 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

192 m

🚗

Départementale D72Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

233 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+36,4% évolution globale

83 625 €prix moyen

2025

95 500 €

1 179 EUR/m² -13,2% Vente actuelle

2016

110 000 €

846 EUR/m² +86,4%

2016

59 000 €

1 204 EUR/m² -15,7%

2015

70 000 €

875 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 622 EUR/m²654 m2025

2 899 EUR/m²542 m2024

2 126 EUR/m²1.6 km2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire des 3 bruyères436 m · Public

Collège

Collège Desdevises du Dézert781 m · Public

Permis de construire Commune de LESSAY

170permis récents

206logements autorisés

20 766 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements239 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2025

5 logements34 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement128 m²1