UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
27 RTE DE LA FORGE BOUIN 50750 SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 972 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC123
Contenance1 972 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne-sur-Vire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Suzanne-sur-Vire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Suzanne-sur-Vire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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