UN APPARTEMENT 3 pièces — 102 000 €

5 RUE CHAMPANNE 43100 BRIOUDE
Vendu le 26 novembre 2025
1 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD380
Contenance3 451 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675299. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

19 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brioude (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
1369 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brioude

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2018 - 17/08/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

Place ChampanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha135 m
Lycée LafayetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
PoudrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha634 m
Place de ParisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha731 m
EREAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha739 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+32,5% évolution globale
77 078 €prix moyen
2025
102 000 €
1 645 EUR/m² -32,2% Vente actuelle
2025
150 460 €
1 729 EUR/m² +29,2%
2024
116 450 €
1 493 EUR/m² +184,0%
2024
41 000 €
976 EUR/m² -51,8%
2021
85 000 €
977 EUR/m² +54,5%
2020
55 000 €
1 146 EUR/m² -21,4%
2019
70 000 €
795 EUR/m² +41,4%
2019
49 500 €
1 414 EUR/m² -17,4%
2019
59 900 €
1 248 EUR/m² -0,2%
2019
60 000 €
769 EUR/m² -29,4%
2018
85 000 €
1 076 EUR/m² -9,6%
2018
94 000 €
1 306 EUR/m² +276,0%
2018
25 000 €
893 EUR/m² -69,9%
2018
83 000 €
954 EUR/m² -12,6%
2018
95 010 €
1 610 EUR/m² +53,2%
2017
62 000 €
775 EUR/m² -19,5%
2014
77 000 €
1 604 EUR/m²

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