UNE MAISON 3 pièces — 47 500 €
399 RUE DE LA PYRAMIDE 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP121
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
14 570 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
RHDF-59-P3A9
Arrêts les plus proches
PARC LEBRETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4315 m
TRARIEUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4356 m
LYCEES KASTLERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4387 m
TRARIEUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4407 m
TRARIEUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4423 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+58,3% évolution globale
40 857 €prix moyen
2025
47 500 €
720 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2024
42 500 €
462 EUR/m² -5,6% 2023
45 000 €
703 EUR/m² -19,6% 2020
56 000 €
496 EUR/m² +86,7% 2019
30 000 €
265 EUR/m² -14,3% 2018
35 000 €
530 EUR/m² +16,7% 2017
30 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola476 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Kastler553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo615 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Jurénil656 m · Public
Lycée
Lycée Alfred Kastler659 m · Public
Permis de construire Commune de DENAIN
210permis récents
823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1