UNE MAISON 6 pièces — 305 250 €
268 LE SOUVERAIN 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 250 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 629 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI25
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 10
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - Tir AnglaisRHDF-59-P1905 m
HAZEBROUCK - Tir AnglaisRHDF-59-P1908 m
HAZEBROUCK - Tir AnglaisRHDF-59-P1909 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,7% évolution globale
275 045 €prix moyen
2025
305 250 €
1 908 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2015
244 840 €
1 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biest1.3 km · Public
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1