APPARTEMENT INDETERMINE 314 pièces — 18 770 000 €

1 PL LEROUX DE FAUQUEMONT 59000 LILLE
Vendu le 19 décembre 2025
2 422 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface7 749 m²
Pièces314 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain9 698 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux209 lots

Performance énergétique

EDPE
 398 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
20%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674836. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois d'Achelles

Revenus

36 810 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
40%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 101 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ILEVIA10

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Le DamierILEVIA599 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
18 770 000 €prix moyen
2025
18 770 000 €
2 422 EUR/m²Vente actuelle

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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 921 m²1
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