Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 322 m²

Prix/m²2 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A609

Contenance2 322 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro609

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674801. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 016 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +117,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Félix-de-Lodez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 149 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-F�lix-de-Lodez (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,816,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Félix-de-Lodez

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Sécheresse01/01/2023 - 31/12/2023

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

SAINT-FELIX-DE-LODEZ - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

🚗

Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

399 m

🚗

Départementale D130E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

340 000 €prix moyen

2025

340 000 €

2 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%

UNE MAISON · 3p

142 200 €

1 016 EUR/m²1.5 km2024

140 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics31 · 48 m

Santé8 · 400 m

Sport/Loisirs4 · 329 m

Commerces3 · 376 m

Enseignement1 · 400 m

Tourisme1 · 430 m

Transports1 · 267 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire368 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FELIX-DE-LODEZ

57permis récents

71logements autorisés

6 951 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement100 m²1