UNE MAISON 6 pièces — 480 000 €
6 CHE DES RUETTES 49400 DISTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 137 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB205
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Distré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Distr� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Distré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 25/05/2001
Mouvement de Terrain01/12/2002 - 28/02/2003
Mouvement de Terrain30/11/2003 - 01/12/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
saumuragglobus7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Arrêts les plus proches
CENTRE 1 - DISTREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO230 m
CENTRE 1 - DISTREsaumuragglobus230 m
Centresaumuragglobus231 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO231 m
CENTRE 2 - DISTREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO232 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+616,4% évolution globale
273 500 €prix moyen
2025
480 000 €
2 727 EUR/m² +616,4% Vente actuelle 2014
67 000 €
985 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DISTRE
135permis récents
157logements autorisés
17 194 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement89 m²1