BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 198 pièces — 4 000 000 €

9001 ALL DE LA BEGUE 78230 PECQ (LE)
Vendu le 17 décembre 2025
1 109 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 608 m²
Pièces198 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 983 m²
Prix/m²1 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux124 lots

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AL139
Contenance4 983 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674355. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandchamp

Revenus

37 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
50%Cadres
Population active1 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pecq (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
17,427,0 EUR/m²
1398 observations
🏠Maisonfaible
23,0 EUR/m²/mois
16,332,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
23,44%
Loyer estimé : 78 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pecq

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2014 - 09/06/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Les LampesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186B8Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
4 000 000 €prix moyen
2025
4 000 000 €
1 109 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (638)

Santé253 · 138 m
Services publics225 · 93 m
Commerces53 · 131 m
Sport/Loisirs45 · 232 m
Transports35 · 162 m
Enseignement23 · 215 m
Tourisme4 · 281 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole privée Cube School Port-Marly245 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique265 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée Saint Dominique265 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joséphine BAKER267 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin646 m · Public

Permis de construire Commune de PECQ (LE)

30permis récents
354logements autorisés
22 511 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2024

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

58 logements3 939 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement300 m²1
Declaration prealable sept. 2023

5

1 logement24 m²1