UNE MAISON 3 pièces — 50 050 €
64 CHE DE FOUGIEROUX 24430 RAZAC-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 050 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 641 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP82
Contenance1 164 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674284. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Razac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Razac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,35%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Razac-sur-l'Isle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 050 €prix moyen
2025
50 050 €
550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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