DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 82 000 €

5 RUE DES LILAS 72700 ALLONNES
Vendu le 17 décembre 2025
509 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BS311
Contenance11 519 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674258. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Ruisseaux

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allonnes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
192 observations
📈Rendement locatif brut
25,42%
Loyer estimé : 1 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allonnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Glissement de Terrain04/02/1995 - 04/02/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35
SETRAM12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Collège KennedySETRAM135 m
Collège KennedyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO135 m
Collège KennedyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO149 m
Collège KennedyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO151 m
KennedyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO153 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+89,2% évolution globale
72 290 €prix moyen
2025
82 000 €
509 EUR/m² +2,5% Vente actuelle
2025
80 000 €
530 EUR/m² -5,9%
2025
85 000 €
528 EUR/m² -6,6%
2025
91 000 €
565 EUR/m² +16,7%
2025
78 000 €
553 EUR/m² -1,3%
2025
79 000 €
523 EUR/m² +6,0%
2025
74 500 €
528 EUR/m² -0,7%
2025
75 000 €
466 EUR/m² -7,4%
2025
81 000 €
574 EUR/m² -2,4%
2025
83 000 €
553 EUR/m² +10,7%
2025
75 000 €
497 EUR/m² -16,7%
2025
90 000 €
596 EUR/m² +50,0%
2025
60 000 €
426 EUR/m² -25,0%
2024
80 000 €
530 EUR/m² -11,1%
2024
90 000 €
559 EUR/m² +4,7%
2024
86 000 €
570 EUR/m² +30,3%
2024
66 000 €
437 EUR/m² +28,2%
2024
51 500 €
736 EUR/m² -6,4%
2024
55 000 €
342 EUR/m² -9,8%
2024
61 000 €
404 EUR/m² -12,2%
2024
69 500 €
493 EUR/m² -28,7%
2024
97 500 €
1 393 EUR/m² +2,6%
2024
95 000 €
590 EUR/m² +216,7%
2024
30 000 €
259 EUR/m² -67,4%
2024
92 000 €
609 EUR/m² +24,3%
2024
74 000 €
937 EUR/m² -1,3%
2023
75 000 €
532 EUR/m² -17,6%
2023
90 999 €
565 EUR/m² +40,0%
2023
65 000 €
464 EUR/m² -5,1%
2023
68 500 €
454 EUR/m² +42,7%
2023
48 000 €
414 EUR/m² -12,7%
2023
55 000 €
688 EUR/m² +31,0%
2023
42 000 €
362 EUR/m² -31,1%
2023
61 000 €
404 EUR/m² -28,2%
2023
85 000 €
567 EUR/m² 0,0%
2023
85 000 €
563 EUR/m² +9,0%
2023
78 000 €
484 EUR/m² +14,7%
2023
68 000 €
482 EUR/m² 0,0%
2023
68 000 €
756 EUR/m² -3,8%
2023
70 660 €
439 EUR/m² -7,6%
2023
76 500 €
546 EUR/m² -10,0%
2022
85 000 €
607 EUR/m² +46,6%
2022
58 000 €
411 EUR/m² -15,9%
2022
69 000 €
457 EUR/m² +25,5%
2022
55 000 €
364 EUR/m² -38,2%
2022
89 000 €
553 EUR/m² +29,9%
2022
68 500 €
454 EUR/m² +37,0%
2022
50 000 €
331 EUR/m² -36,7%
2022
79 000 €
527 EUR/m² +82,3%
2022
43 340 €
374 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ALLONNES

163permis récents
312logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire mars 2025

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1 logement110 m²1