BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 182 018 €

24 RTE DU GRESIVAUDAN 73800 PORTE-DE-SAVOIE
Vendu le 03 décembre 2025
929 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface196 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain173 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle A1309
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674208. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte-de-Savoie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porte-de-Savoie (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,7 EUR/m²
185 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
17,95%
Loyer estimé : 2 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porte-de-Savoie

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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Les MarchesCars Région Isère16 m
Les MarchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16 m
LES MARCHESCars Région Isère16 m
Les MarchesCars Région Isère18 m
Les MarchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,8% évolution globale
173 673 €prix moyen
2025
182 018 €
929 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2021
179 000 €
913 EUR/m² +11,9%
2020
160 000 €
1 103 EUR/m²

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Équipements (72)

Services publics32 · 64 m
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Sport/Loisirs4 · 808 m
Enseignement3 · 55 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire70 m · Public
Ecole
Ecole maternelle70 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Maurice151 m · Privé

Permis de construire Commune de PORTE-DE-SAVOIE

139permis récents
310logements autorisés
27 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements301 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements112 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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