UNE MAISON 4 pièces — 335 800 €

54 PROM DU FOREST 04200 AUBIGNOSC
Vendu le 02 décembre 2025
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 800 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B118
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674097. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubignosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubignosc (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubignosc

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Le ForestZOU ! Scolaire107 m
Le ForestZOU ! Scolaire110 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
520 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,0% évolution globale
278 400 €prix moyen
2025
335 800 €
1 975 EUR/m² +51,9% Vente actuelle
2016
221 000 €
1 545 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics9 · 105 m
Santé1 · 25 m

Permis de construire Commune de AUBIGNOSC

30permis récents
61logements autorisés
4 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1