UNE MAISON 5 pièces — 401 633 €
455 RUE BELLEVUE 65310 HORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 633 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 750 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A82
Contenance2 650 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Horgues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Horgues (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Horgues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202812
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BousquetTLP Mobilités 2020-2028461 m
BousquetTLP Mobilités 2020-2028463 m
BousquetTLP Mobilités 2020-2028465 m
BellevueTLP Mobilités 2020-2028676 m
Pic du MidiTLP Mobilités 2020-2028681 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,3% évolution globale
350 347 €prix moyen
2025
401 633 €
2 558 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2019
299 060 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics15 · 232 m
Commerces2 · 731 m
Santé1 · 761 m
Sport/Loisirs1 · 991 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Horgues1.1 km · Public
Permis de construire Commune de HORGUES
47permis récents
49logements autorisés
6 261 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1