UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

5000 LE VILLAGE 11310 SAINT DENIS
Vendu le 27 octobre 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A246
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673967. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
4%Cadres
Population active223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire414 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DENIS

29permis récents
29logements autorisés
2 690 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable mars 2023

5

1 logement19 m²1