BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 465 500 €

147 AV OLIVIER D ORMESSON 94490 ORMESSON-SUR-MARNE
Vendu le 10 décembre 2025
1 164 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface400 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain624 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AE312
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

30 260 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
22%Cadres
Population active1 132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ormesson-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
16,122,6 EUR/m²
396 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,924,3 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
19,66%
Loyer estimé : 7 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ormesson-sur-Marne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,3% évolution globale
475 167 €prix moyen
2025
465 500 €
1 164 EUR/m² -22,4% Vente actuelle
2022
600 000 €
1 500 EUR/m² +66,7%
2017
360 000 €
2 609 EUR/m²

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Équipements (414)

Services publics240 · 3 m
Santé71 · 3 m
Transports55 · 70 m
Commerces25 · 26 m
Sport/Loisirs12 · 231 m
Enseignement9 · 203 m
Tourisme2 · 314 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle André Le Nôtre154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Le Notre154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine389 m · Public
Ecole
Ecole primaire Moulin à Vent426 m · Public

Permis de construire Commune de ORMESSON-SUR-MARNE

227permis récents
1 473logements autorisés
99 779 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

82 logements5 282 m²1