BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 586 078 €

5349 AV JEAN JAURES 83320 CARQUEIRANNE
Vendu le 22 décembre 2025
2 548 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 599 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ73
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673631. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carqueiranne (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
896 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 4 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carqueiranne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron34

Arrêts les plus proches

Ecole J. FerryRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
Collège J.Curie (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron237 m
Cimetière (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron319 m
Vieux PuitsRéseau Mistral;Téléphérique Faron376 m
Ecole M. PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron376 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,5% évolution globale
628 039 €prix moyen
2025
586 078 €
2 548 EUR/m² -12,5% Vente actuelle
2017
670 000 €
2 913 EUR/m²

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