APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 191 000 €

8 RUE DE L ECOLE - HERICOURT 70400 HERICOURT
Vendu le 20 décembre 2025
780 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface245 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain200 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 245 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AR187
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673512. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ricourt (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,6 EUR/m²
1591 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
186 observations
📈Rendement locatif brut
15,18%
Loyer estimé : 2 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héricourt

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 701

Arrêts les plus proches

Place BrossoletteRESEAU 70349 m
HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault913 m
HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault913 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+253,7% évolution globale
70 650 €prix moyen
2025
191 000 €
780 EUR/m² +287,4% Vente actuelle
2024
49 300 €
725 EUR/m² +13,3%
2021
43 500 €
946 EUR/m² -25,6%
2020
58 500 €
1 125 EUR/m² +67,1%
2020
35 000 €
+6,1%
2020
33 000 €
717 EUR/m² -12,0%
2019
37 500 €
938 EUR/m² +41,5%
2019
26 500 €
946 EUR/m² -85,1%
2018
178 200 €
727 EUR/m² +230,0%
2015
54 000 €
1 038 EUR/m²

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Section d'enseignement professionnel Louis Aragon321 m · Public

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211permis récents
384logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

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