UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 000 €
70 AV LEON BLUM 14460 COLOMBELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD136
Contenance4 173 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673424. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bois Nord-Est
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
35%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Colombelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)2
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Les 3 ValléesNomad Car (Région Normandie);TWISTO195 m
FraternitéNomad Car (Région Normandie);TWISTO196 m
FraterniteNomad Car (Région Normandie);TWISTO196 m
FraterniteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo196 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+14,9% évolution globale
132 690 €prix moyen
2025
131 000 €
2 911 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 609 EUR/m² -15,5% 2025
142 000 €
2 731 EUR/m² +17,4% 2025
121 000 €
2 521 EUR/m² -1,5% 2025
122 900 €
2 156 EUR/m² +6,9% 2024
115 000 €
2 674 EUR/m² -24,6% 2024
152 500 €
2 933 EUR/m² +22,0% 2024
125 000 €
2 841 EUR/m² -22,4% 2024
161 000 €
2 776 EUR/m² +1,9% 2023
158 000 €
2 548 EUR/m² +37,4% 2023
115 000 €
2 614 EUR/m² -8,0% 2023
125 000 €
2 841 EUR/m² -3,8% 2023
130 000 €
2 549 EUR/m² -3,7% 2023
135 000 €
2 596 EUR/m² +8,0% 2022
125 000 €
2 907 EUR/m² +4,2% 2022
120 000 €
2 791 EUR/m² -26,5% 2022
163 280 €
2 634 EUR/m² +20,9% 2022
135 000 €
3 068 EUR/m² +13,9% 2022
118 500 €
2 693 EUR/m² +5,0% 2022
112 810 €
2 564 EUR/m² -22,2% 2022
145 000 €
2 736 EUR/m² +14,8% 2022
126 300 €
2 937 EUR/m² -9,8% 2022
140 000 €
2 745 EUR/m² +37,3% 2022
102 000 €
2 372 EUR/m² -33,8% 2022
154 000 €
2 655 EUR/m² +12,0% 2022
137 500 €
2 696 EUR/m² +0,4% 2022
137 000 €
3 114 EUR/m² -4,9% 2022
144 000 €
2 286 EUR/m² -7,1% 2022
155 000 €
2 500 EUR/m² +8,0% 2022
143 500 €
2 518 EUR/m² +17,1% 2022
122 500 €
2 784 EUR/m² -2,0% 2022
125 000 €
2 551 EUR/m² +27,2% 2022
98 299 €
2 587 EUR/m² -48,0% 2021
189 000 €
2 908 EUR/m² +26,0% 2020
150 000 €
2 308 EUR/m² +22,4% 2020
122 500 €
2 784 EUR/m² +7,5% 2019
114 000 €
2 651 EUR/m² -26,5% 2019
155 000 €
2 385 EUR/m² +47,6% 2017
105 000 €
2 386 EUR/m² -7,9% 2017
114 000 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
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