UNE MAISON 2 pièces — 59 000 €
21 RTE DE LA CROIX PLANTEE VIREY 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 165 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB31
Contenance1 590 m²
Préfixe644
SectionZB
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673118. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
59 000 €prix moyen
2025
59 000 €
1 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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