UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 500 €
51 B RUE MONTIGNY 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BD325
Contenance4 939 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janval Château Michel Feldmann
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
43%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)42
Nomad Car (Région Normandie)7
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
MontignyDeep Mob (Dieppe-Maritime)96 m
MontignyDeep Mob (Dieppe-Maritime)100 m
FeldmanDeep Mob (Dieppe-Maritime)150 m
FeldmanDeep Mob (Dieppe-Maritime)151 m
AnquetinDeep Mob (Dieppe-Maritime)231 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
332 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
340 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,5% évolution globale
89 336 €prix moyen
2025
73 500 €
1 633 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2025
102 000 €
2 267 EUR/m² -20,3% 2025
128 000 €
2 133 EUR/m² +36,1% 2025
94 050 €
2 090 EUR/m² -38,1% 2024
152 000 €
2 141 EUR/m² +92,4% 2024
79 000 €
1 756 EUR/m² -36,8% 2024
125 000 €
2 083 EUR/m² +48,8% 2024
84 000 €
1 867 EUR/m² -38,2% 2023
136 000 €
1 915 EUR/m² +12,4% 2023
121 000 €
2 327 EUR/m² +57,1% 2023
77 000 €
1 711 EUR/m² -45,0% 2023
140 000 €
2 373 EUR/m² -7,3% 2023
151 050 €
2 560 EUR/m² +10,3% 2023
137 000 €
2 283 EUR/m² +3,9% 2022
131 850 €
1 857 EUR/m² +12,1% 2022
117 575 €
2 613 EUR/m² +3,8% 2022
113 300 €
2 179 EUR/m² +33,3% 2021
85 000 €
1 635 EUR/m² -22,0% 2021
109 000 €
1 847 EUR/m² +39,9% 2021
77 900 €
1 498 EUR/m² +25,6% 2021
62 000 €
1 378 EUR/m² -26,9% 2021
84 850 €
1 886 EUR/m² +36,9% 2020
62 000 €
1 378 EUR/m² -29,9% 2020
88 430 €
1 474 EUR/m² +30,0% 2020
68 000 €
1 308 EUR/m² -9,3% 2020
75 000 €
1 442 EUR/m² -3,8% 2020
78 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% 2020
78 000 €
1 500 EUR/m² -33,9% 2020
118 000 €
1 662 EUR/m² +81,5% 2020
65 000 €
1 444 EUR/m² -20,7% 2020
82 000 €
1 390 EUR/m² +28,1% 2019
64 000 €
1 422 EUR/m² +56,1% 2019
41 000 €
1 577 EUR/m² -50,0% 2019
82 000 €
1 367 EUR/m² +22,4% 2019
67 000 €
1 288 EUR/m² 0,0% 2019
67 000 €
1 489 EUR/m² +87,2% 2018
35 800 €
1 377 EUR/m² -46,6% 2018
67 000 €
1 489 EUR/m² -6,9% 2017
72 000 €
1 333 EUR/m² +10,8% 2017
65 000 €
1 444 EUR/m² +4,8% 2017
62 000 €
1 378 EUR/m² -22,5% 2016
80 000 €
1 356 EUR/m² +9,6% 2016
73 000 €
1 352 EUR/m² -13,1% 2016
84 000 €
1 400 EUR/m² +10,5% 2016
76 000 €
1 267 EUR/m² +10,1% 2016
69 000 €
1 327 EUR/m² -23,3% 2016
90 000 €
1 268 EUR/m² -16,7% 2016
108 000 €
1 521 EUR/m² +26,3% 2016
85 500 €
1 425 EUR/m² +3,0% 2016
83 000 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (429)
Services publics149 · 90 m
Santé143 · 99 m
Commerces84 · 79 m
Sport/Loisirs31 · 381 m
Enseignement17 · 319 m
Tourisme3 · 402 m
Transports2 · 552 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis de Broglie211 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis de Broglie211 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valentin Feldmann416 m · Public
Collège
Collège Georges Braque421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry425 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1