UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
33 RUE CHAGNOT 71540 CHISSEY-EN-MORVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chissey-en-Morvan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chissey-en-Morvan (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chissey-en-Morvan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+137,5% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 610 EUR/m² +137,5% Vente actuelle 2022
40 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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