Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²2 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB194

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouvien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 892 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouvien (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouvien

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Gare routièreBreizhGo en Finistère244 m

Gare routièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla244 m

Gare routièreBreizhGo en Finistère244 m

MespelerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla635 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+65,1% évolution globale

212 550 €prix moyen

2025

275 000 €

2 806 EUR/m² +40,3% Vente actuelle

2019

196 050 €

1 661 EUR/m² +17,7%

2017

166 600 €

1 700 EUR/m²

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 5p

256 000 €

2 695 EUR/m²1.1 km2025

1 606 EUR/m²801 m2025

2 313 EUR/m²645 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics30 · 10 m

Santé18 · 330 m

Sport/Loisirs9 · 309 m

Transports3 · 164 m

Commerces2 · 392 m

Enseignement2 · 357 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jaoua361 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique des Moulins476 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUVIEN

273permis récents

295logements autorisés

30 624 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement85 m²1