BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 108 000 €
53 RUE DE VERVINS 02120 GUISE
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Vendu 108 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 014 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 985 m²
Prix/m²107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AK282
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672588. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
95,99%
Loyer estimé : 8 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
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GUISE - ECOLE SCHWEITZERRHDF-02-SCO536 m
GUISE - JEANNE D'ARCRHDF-02-SCO810 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
108 000 €
107 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2014
90 000 €
57 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1