UNE MAISON 1 pièce — 122 800 €
739 RUE DU FORT 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 800 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²6 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY36
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672524. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Éparse
Revenus
29 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Résatao Orl9
TAO (Orléans)6
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BONNEVAUXRésatao Orl616 m
RosetteTAO (Orléans)736 m
ROSETTE 2Résatao Orl736 m
RosetteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41736 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 800 €prix moyen
2025
122 800 €
6 140 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL
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439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
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