UNE MAISON 3 pièces — 429 300 €
1297 AV RENE CHAR 84210 PERNES LES FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 300 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 714 m²
Prix/m²3 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS296
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 883 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Est
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,0% évolution globale
381 050 €prix moyen
2025
429 300 €
3 638 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2021
332 800 €
2 820 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics12 · 49 m
Sport/Loisirs9 · 842 m
Santé3 · 452 m
Tourisme1 · 951 m
Transports1 · 870 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Marie Mauron579 m · Public
Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES
531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1