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Vendu 276 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain839 m²

Prix/m²2 604 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO111

Contenance796 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +54,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cuzieu (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,314,3 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzieu

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha324 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1082Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚗

Départementale D1082Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

461 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

276 000 €prix moyen

2025

276 000 €

2 604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 4p

152 200 €

1 691 EUR/m²651 m2025

90 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Bourg186 m · Public

Permis de construire Commune de CUZIEU

34permis récents

47logements autorisés

4 699 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1