UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
5223 LAGOUTTE 15800 THIEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 325 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB158
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiézac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thi�zac (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiézac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Glissement de Terrain12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Nationale N122Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Nationale N122Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
70 000 €
787 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2018
60 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
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