UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €

DARRANQUE 40250 LOURQUEN
Vendu le 11 avril 2025
2 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B443
Contenance1 571 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672304. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lourquen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Population active86
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourquen (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourquen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1989 - 30/05/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,6% évolution globale
248 849 €prix moyen
2025
252 000 €
2 800 EUR/m² +2,6% Vente actuelle
2020
245 697 €
2 730 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 614 EUR/m²2.0 km2025
88 m²
Voir

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