BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 220 000 €

213 RUE DE LA REPUBLIQUE 82370 NOHIC
Vendu le 11 avril 2025
982 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain200 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B794
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro794

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672245. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nohic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Population active715
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nohic (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
13,92%
Loyer estimé : 2 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nohic

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2014 - 28/06/2014

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

NOHIC - Rue de la Fontaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
NOHIC - Rue de la Fontaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D930Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+558,7% évolution globale
110 467 €prix moyen
2025
220 000 €
982 EUR/m² +182,1% Vente actuelle
2019
78 000 €
1 773 EUR/m² +133,5%
2019
33 400 €
281 EUR/m²

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