UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

6379 IMP MARIE GALANTE 17500 JONZAC
Vendu le 30 décembre 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AN44
Contenance10 750 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672104. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jonzac (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
843 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
352 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jonzac

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes
+9,3% évolution globale
76 295 €prix moyen
2025
100 000 €
1 613 EUR/m² +33,8% Vente actuelle
2025
74 760 €
2 492 EUR/m² -25,2%
2025
100 000 €
1 613 EUR/m² +42,9%
2025
70 000 €
2 333 EUR/m² -6,7%
2023
75 000 €
1 974 EUR/m² +10,3%
2022
68 000 €
2 267 EUR/m² -38,2%
2022
110 000 €
1 774 EUR/m² 0,0%
2022
110 000 €
1 774 EUR/m² +17,0%
2022
94 000 €
2 474 EUR/m² +2,2%
2021
92 000 €
1 484 EUR/m² +48,4%
2021
62 000 €
1 632 EUR/m² -6,8%
2021
66 500 €
2 217 EUR/m² +2,3%
2021
65 000 €
1 711 EUR/m² -27,8%
2021
90 000 €
1 452 EUR/m² +3,4%
2020
87 000 €
2 289 EUR/m² -10,3%
2020
97 000 €
1 565 EUR/m² 0,0%
2020
97 000 €
1 565 EUR/m² -7,6%
2020
105 000 €
1 641 EUR/m² +90,9%
2019
55 000 €
1 833 EUR/m² +21,4%
2019
45 300 €
1 510 EUR/m² -33,9%
2019
68 500 €
1 803 EUR/m² -27,1%
2019
94 000 €
1 516 EUR/m² +10,6%
2019
85 000 €
1 371 EUR/m² +43,8%
2018
59 100 €
1 555 EUR/m² -13,1%
2018
68 000 €
1 511 EUR/m² +7,9%
2018
63 000 €
1 658 EUR/m² -4,5%
2017
66 000 €
1 737 EUR/m² -8,3%
2017
72 000 €
1 895 EUR/m² +33,3%
2017
54 000 €
1 800 EUR/m² +3,8%
2017
52 000 €
1 733 EUR/m² -16,1%
2017
62 000 €
1 632 EUR/m² -38,0%
2017
100 000 €
1 613 EUR/m² +58,7%
2016
63 000 €
1 658 EUR/m² -23,4%
2016
82 200 €
1 284 EUR/m² +26,5%
2016
65 000 €
1 711 EUR/m² +1,6%
2016
64 000 €
1 684 EUR/m² +10,3%
2016
58 000 €
1 526 EUR/m² -37,0%
2016
92 000 €
1 673 EUR/m² +3,4%
2016
89 000 €
1 435 EUR/m² +93,5%
2016
46 000 €
1 533 EUR/m² -47,1%
2016
87 000 €
1 403 EUR/m² +17,6%
2016
74 000 €
1 194 EUR/m² +17,5%
2015
63 000 €
1 658 EUR/m² -6,0%
2015
67 000 €
1 763 EUR/m² -6,9%
2015
72 000 €
1 895 EUR/m² +10,8%
2015
65 000 €
1 711 EUR/m² -29,0%
2015
91 500 €
1 430 EUR/m²

Biens comparables

64%
UN APPARTEMENT · 3p
75 900 €
1 244 EUR/m²1.3 km2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Lycée
Lycée polyvalent Jean Hyppolite642 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite642 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Jonzac875 m · Public
Collège
Collège Léopold Dussaigne912 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux Jonzac934 m · Public

Permis de construire Commune de JONZAC

229permis récents
692logements autorisés
35 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

9 logements607 m²1