UNE MAISON 4 pièces — 236 550 €

2 RTE DU PETIT PLESSIS 45360 SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE
Vendu le 22 décembre 2025
1 631 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 984 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD30
Contenance4 984 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672057. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Firmin-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
2%Cadres
Population active250
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Loyers de référence Saint-Firmin-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Firmin-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

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RigaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
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Rigaults(ferm GuittoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 550 €prix moyen
2025
236 550 €
1 631 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE

6permis récents
7logements autorisés
265 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

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2

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1

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2

2 logements1