APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 85 000 €

26 RUE RORICE RIGAUD 87200 SAINT JUNIEN
Vendu le 15 décembre 2025
1 063 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain36 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI16
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671750. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Ouest 2

Revenus

19 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Population active908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Junien (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
1885 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
602 observations
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Junien

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Collège P. LangevinCars Régionaux 87 - Haute Vienne370 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+112,5% évolution globale
50 900 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² +58,9% Vente actuelle
2019
53 500 €
594 EUR/m² +33,8%
2017
40 000 €
500 EUR/m² +11,1%
2017
36 000 €
667 EUR/m² -10,0%
2017
40 000 €
580 EUR/m²

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