UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 000 €
10 RUE ESTITXU ROBLES ARANGUIZ 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CL518
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671706. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mousserolles
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK37
Arrêts les plus proches
BelharraTXIK TXAK296 m
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BelharraTXIK TXAK305 m
ZelaiaTXIK TXAK429 m
ZelaiaTXIK TXAK440 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
191 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
218 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
244 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
258 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,2% évolution globale
243 587 €prix moyen
2025
163 000 €
3 622 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2025
145 000 €
3 295 EUR/m² -40,9% 2025
245 400 €
3 609 EUR/m² +14,1% 2025
215 000 €
3 308 EUR/m² +38,7% 2025
155 000 €
3 523 EUR/m² +2,0% 2025
152 000 €
3 535 EUR/m² -5,6% 2025
161 000 €
3 578 EUR/m² -10,6% 2025
180 000 €
4 000 EUR/m² 0,0% 2025
180 000 €
4 000 EUR/m² -21,7% 2025
230 000 €
3 333 EUR/m² -48,9% 2025
450 000 €
5 056 EUR/m² +93,5% 2025
232 500 €
3 577 EUR/m² +2,0% 2025
228 000 €
3 508 EUR/m² +36,5% 2025
167 000 €
3 795 EUR/m² -24,6% 2024
221 500 €
3 210 EUR/m² +41,1% 2024
157 000 €
3 651 EUR/m² -19,5% 2024
195 000 €
3 900 EUR/m² -8,5% 2023
213 000 €
1 401 EUR/m² +21,7% 2023
175 000 €
4 268 EUR/m² -65,8% 2023
511 000 €
5 874 EUR/m² +106,4% 2023
247 573 €
3 695 EUR/m² -6,6% 2023
265 000 €
4 141 EUR/m² +3,9% 2023
255 000 €
3 696 EUR/m² -5,6% 2023
270 000 €
3 375 EUR/m² +8,2% 2022
249 530 €
3 839 EUR/m² -31,1% 2022
362 000 €
4 161 EUR/m² +123,5% 2022
162 000 €
3 857 EUR/m² -35,8% 2022
252 500 €
3 826 EUR/m² -35,3% 2022
390 000 €
4 699 EUR/m² +95,0% 2021
200 000 €
3 125 EUR/m² +5,5% 2020
189 539 €
3 791 EUR/m² +22,3% 2020
155 000 €
3 100 EUR/m² -53,6% 2019
334 000 €
3 839 EUR/m² +11,7% 2019
299 000 €
3 518 EUR/m² +79,5% 2019
166 550 €
3 785 EUR/m² -44,1% 2018
298 000 €
3 506 EUR/m² -21,6% 2018
380 000 €
4 270 EUR/m² +12,8% 2018
337 000 €
3 874 EUR/m² +10,5% 2017
305 000 €
3 588 EUR/m² +20,1% 2017
254 000 €
3 577 EUR/m² -13,1% 2017
292 250 €
3 177 EUR/m² +4,4% 2016
280 000 €
3 043 EUR/m² -1,1% 2016
283 000 €
3 253 EUR/m² -12,9% 2016
325 000 €
3 736 EUR/m² +101,9% 2016
161 000 €
3 659 EUR/m² -25,1% 2016
215 000 €
3 028 EUR/m² -5,5% 2016
227 500 €
3 297 EUR/m² -12,5% 2016
260 000 €
2 989 EUR/m² +14,0% 2016
228 000 €
3 211 EUR/m² +42,9% 2016
159 500 €
3 544 EUR/m²Biens comparables
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