UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €

34 RUE DE LA REPUBLIQUE 35150 CORPS-NUDS
Vendu le 27 octobre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB220
Contenance2 330 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671383. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corps-Nuds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corps-Nuds (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
100 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corps-Nuds

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
STAR11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Chêne HervéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla356 m
Chêne HervéSTAR356 m
HuberdièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla380 m
HuberdièresSTAR380 m
Chêne HervéSTAR390 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+16,7% évolution globale
133 968 €prix moyen
2025
140 000 €
2 500 EUR/m² -15,2% Vente actuelle
2022
165 000 €
2 845 EUR/m² -6,8%
2021
177 000 €
2 425 EUR/m² +93,4%
2019
91 500 €
1 634 EUR/m² -22,5%
2018
118 000 €
1 844 EUR/m² +28,3%
2017
92 000 €
1 643 EUR/m² -38,7%
2016
150 000 €
2 027 EUR/m² +4,9%
2015
143 000 €
1 932 EUR/m² -0,1%
2015
143 180 €
2 469 EUR/m² +19,3%
2015
120 000 €
2 069 EUR/m²

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Tourisme2 · 811 m
Transports1 · 717 m

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Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau414 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph825 m · Privé

Permis de construire Commune de CORPS-NUDS

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440logements autorisés
37 125 m²surface plancher
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